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阜阳一季度房屋租金监测结果出炉

近日,阜阳市城区2018年第一季度房屋租金监测结果出炉,监测显示,一季度,房屋租金最高的片区是城南。据悉,这还是我市首次发布房屋租金监测结果,给市民们租房提供参考。

从数据可看出,目前城南新区住宅租价最高。

记者咨询几家房产中介公司,发现只要是城南的二手房,刚公布没几天就出手了,多家公司几无空余房源。

对此,市民李先生深有体会。几年前,房子开发建设,他搬迁后一直租房住。“ 其中,二中附近90平方米,肿瘤医院附近的房子近100平方米,租金都是一年1万元;而城南的房只有70多平方米,年租价达到1.68 万元。”

对于房东来说,除了房子的区位优势,小区配套环境也影响了租价。“我在颍西镇有一套二层自建房,面积200多平方米,每年的租金还不到1万元;我的一位同学,在城南买了一套120多平方米的房子,简单装修后,每月租金2500元。”市民李女士介绍,颍西镇的房子小区几乎没绿化,而城南的小区环境就很好。

分析: 为何城南新区住宅租价最高?

对于城南新区的房租居高不下,业内人士分析了其中的原因:城南新区各种配套设施齐全,档次较高,新房价格本身就高;不少阜阳人在城南购房并入住,聚集了大量人气;城南出现房屋托管公司,大量新房成为二手房后集中在“二房东”手里,提高了租金。

“目前,阜城各片区房屋租金的高低排序,一段时间内不会出现大的起伏。”市房地产管理局房屋租赁所工作人员说,未来,随着高铁片区、西湖新区的开发建设,将为阜城租金带来较大影响,包括租金高低、几个片区的排序等。

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